Демократизация инвестиций в недвижимость

Демократизация инвестиций в недвижимость

Moore Global

Цифровая революция в сфере недвижимости распространяется по всему миру, поскольку специалисты по недвижимости все чаще «токенизируют» активы чтобы повысить ликвидность самого ценного класса активов в мире.
 
Эксперты Moore Global в секторе недвижимости прогнозируют, что в течение пяти лет активы международной недвижимости в размере 1,4 триллиона долларов будут конвертированы в цифровые токены, что сделает инвестиции в недвижимость проще, дешевле, эффективнее и доступнее.
 
«Токенизация – это развивающаяся тенденция, которая может стать мегатенденцией, и она, безусловно, станет прорывом на мировых рынках недвижимости», - говорит Дэн Натале, руководитель группы Moore Global в секторе недвижимости и управляющий партнер Segal LLP. «У нее есть потенциал для снижения стоимости капитала, увеличения пула потенциальных инвесторов и повышения ликвидности».
 
«Может потребоваться время, чтобы основная масса организаций с уверенностью инвестировала в токенизированную недвижимость. Однако, если бы в течение следующих пяти лет было бы токенизировано хотя бы 0,5% от общего объема мирового рынка недвижимости стоимостью в 280 триллионов долларов, он превратился бы в рынок в 1,4 триллиона долларов».
 
Хотя недвижимость превосходит стоимость других основных классов активов, она остается относительно неликвидной и, как правило, является сферой деятельности крупных учреждений, ориентированных на стабильный поток доходов и прирост капитала в течение длительных периодов.
Появление новых вторичных рынков цифровых активов обещает повышение ликвидности. Это также снижает барьеры для инвестиций в недвижимость для физических лиц и открывает новые и более дешевые пулы капитала для застройщиков и фондов, таких как инвестиционные фонды недвижимости среднего уровня (REIT).

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ДОКЛАДОМ 



Авторы:
Dan Natale, Leader, Moore Global Real Estate & Construction, Managing Partner, Segal LLP
David Walker, Managing Partner, Moore Cayman
Noah Buxton, Leader, Digital Assets Practice, Armanino LLP

Смотрите видео Токенизация активов недвижимости на канале YouTube 

Смотрите видео  Investments, Trends and Opportunities на канале YouTube