Қазақстанда бағалау қызметі саласындағы заңнамалық өзгерістер дайындалуда. Қазақстан Республикасының Қаржы министрлігі Еуразиялық экономикалық одақ (ЕАЭО) шеңберінде мүлікті бағалау қызметтерінің бірыңғай нарығын дамытуға байланысты түзетулер бастамасын көтерді.
Бұл бастама Жоғары Еуразиялық экономикалық кеңестің мүлікті бағалау саласындағы бірыңғай қызметтер нарығын қалыптастыру жөніндегі шешімін іске асырумен байланысты. Оны енгізу үшін ЕАЭО-ға мүше мемлекеттер бағалау қызметін жүзеге асырудың ортақ тәсілдеріне сәйкес өз заңнамаларын үйлестіруі тиіс.
Мүлікті бағалау мәмілелер жасау, қаржыландыру тарту, инвестициялық қызмет, сақтандыру және дауларды шешу процестерінде маңызды рөл атқарады. Осыған байланысты бағалау қызметіндегі ашықтықты, бірізділікті және сенімділікті арттыру өңір деңгейінде бағалау нәтижелеріне деген сенімді күшейтуі мүмкін.
ЕАЭО шеңберіндегі негізгі өзгерістер
Ұсынылып отырған түзетулер бағалау мамандары мен бизнес үшін ЕАЭО кеңістігіндегі мүмкіндіктерді кеңейтуге бағытталған.
Атап айтқанда:
- ЕАЭО-ға мүше мемлекеттердің бағалаушылары басқа мүше елдердің аумағында қосымша шектеулерсіз, кедергілерсіз және қосымша талаптарсыз қызмет көрсете алады;
- ЕАЭО-ның бір елінде дайындалған бағалау есептері басқа мүше мемлекеттерде қайта бағалау рәсімдерінсіз танылатын болады;
- реттеудің бірыңғай тәсілдері әкімшілік және қаржылық шығындарды төмендетуге, сондай-ақ трансшекаралық бизнес-процестердің тиімділігін арттыруға ықпал етуі мүмкін.
Халықаралық немесе өңірлік деңгейде қызмет жүргізетін компаниялар үшін бұл өзгерістер мәмілелерді, қаржыландыру процестерін және инвестициялық жобаларды іске асыру мерзімдерін жеделдетуге мүмкіндік беруі ықтимал.
Қазақстан нарығына ықтимал әсері
Ұсынылып отырған өзгерістер Қазақстанның ішкі бағалау қызметтері нарығына да әсер етуі мүмкін.
Заң жобасы бағалаушыларға қойылатын кәсіби талаптарды одан әрі жетілдіруді, оның ішінде оқыту, тағылымдамадан өту және біліктілікті тұрақты арттыру тетіктерін дамытуды көздейді. Бұл шаралар қызмет сапасын арттыруға және бағалау нәтижелеріне деген сенімді нығайтуға ықпал етуі мүмкін.
Бизнес, қаржы ұйымдары және инвесторлар үшін бағалау қызметінің сапасы мен бірізділігі кредиттеу, инвестициялар, сақтандыру және тәуекелдерді басқару саласындағы шешімдер қабылдау кезінде маңызды мәнге ие.
Сонымен қатар, бастама артық талаптар мен жекелеген нормативтік қайшылықтарды жою арқылы қолданыстағы реттеуді жетілдіруге бағытталған, бұл саланың тиімділігін арттыруға ықпал етуі мүмкін.
Бизнес пен инвесторлар үшін маңызы
Активтерді бағалаудың ашық әрі сенімді жүйесі инвестициялық ортаның маңызды элементтерінің бірі болып табылады. Бағалау сапасы қаржылық есептеулердің дәлдігіне, мәмілелердің негізділігіне және тәуекелдерді төмендетуге тікелей әсер етеді.
ЕАЭО шеңберінде бағалау қызметтері бойынша бірыңғай нарықты одан әрі дамыту кәсіби қызметтерге қолжетімділікті кеңейтуге, іскерлік белсенділікті қолдауға және ұзақ мерзімді инвестициялық өсімге ықпал етеді деп күтілуде.
Uchet.kz материалдары негізінде
